Apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Bogotá: precios por barrio
El barrio cambia mucho el canon mensual de un apartamento de 2 habitaciones en Bogotá. Para medirlo tomamos 1.160 apartamentos en arriendo de 2 habitaciones en 24 barrios de Bogotá (sin amoblar); las cifras son del 18 de octubre de 2026.
De un extremo al otro hay 9,4 veces: 1.300.000 pesos en Madelena contra 12.250.000 pesos en La Cabrera.
Detrás del primero aparecen Chico Reservado (9.000.000 pesos) y Los Rosales (8.400.000 pesos). Del lado económico siguen Fontibon (1.450.000 pesos) y Castilla (1.450.000 pesos).
La tabla
| Barrio | Canon mensual (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| La Cabrera | 12.250.000 pesos | 146 | más alto |
| Chico Reservado | 9.000.000 pesos | 120 | más alto |
| Los Rosales | 8.400.000 pesos | 138 | más alto |
| Chico Norte | 7.520.000 pesos | 98 | más alto |
| Chico | 7.500.000 pesos | 106 | más alto |
| Lagos de Torca | 1.600.000 pesos | 45 | más bajo |
| Mirandela | 1.552.000 pesos | 45 | más bajo |
| Castilla | 1.450.000 pesos | 42 | más bajo |
| Fontibon | 1.450.000 pesos | 45 | más bajo |
| Madelena | 1.300.000 pesos | 42 | más bajo |
Si ordenamos los 24 barrios, el de la mitad es Chapinero (3.550.000 pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Para negociar, conviene comparar el canon pedido con la mediana del barrio y no con la de la ciudad: en Bogotá la diferencia entre zonas es demasiado grande para usar un solo promedio.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar la oferta de arriendo en Bogotá con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523462.