Metro cuadrado en Bogotá: El Virrey lidera y Tierra Buena cierra la lista
Si estás mirando Bogotá y quieres saber cuánto pesa el barrio en el m² en venta, este repaso resume lo que muestran nuestros datos: 21.948 apartamentos en venta con área declarada en 175 barrios de Bogotá, con cifras del 18 de octubre de 2026.
De un extremo al otro hay 2,9 veces: 4,00 millones de pesos en Tierra Buena contra 11,67 millones de pesos en El Virrey.
Detrás del primero aparecen Chico Virrey (11,02 millones de pesos) y Chico Museo (10,83 millones de pesos). Del lado económico siguen El Porvenir (4,16 millones de pesos) y Bosa (4,44 millones de pesos).
El punto medio de los 175 barrios comparados queda cerca de Belmira, con 7,27 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Los extremos
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| El Virrey | 11,67 millones de pesos | 120 | más alto |
| Chico Virrey | 11,02 millones de pesos | 149 | más alto |
| Chico Museo | 10,83 millones de pesos | 217 | más alto |
| Parque del Virrey | 10,74 millones de pesos | 110 | más alto |
| Virrey | 10,56 millones de pesos | 158 | más alto |
| Villas de Granada | 4,70 millones de pesos | 64 | más bajo |
| Ismael Perdomo | 4,47 millones de pesos | 56 | más bajo |
| Bosa | 4,44 millones de pesos | 46 | más bajo |
| El Porvenir | 4,16 millones de pesos | 46 | más bajo |
| Tierra Buena | 4,00 millones de pesos | 50 | más bajo |
Si el presupuesto no alcanza para los barrios de arriba, la parte media de la tabla en Bogotá suele ofrecer más metros por el mismo dinero.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar los apartamentos en venta en Bogotá.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23513212.