¿Cuánto vale la administración en Bogotá? 164 barrios comparados por metro cuadrado
¿Qué tanto depende la administración del barrio en Bogotá? Bastante, según el corte del 18 de octubre de 2026, en el que revisamos la cuota de administración de 31.874 apartamentos en 164 barrios de Bogotá con 30 avisos o más.
La distancia entre extremos es de 4,3 veces: El Virrey marca 10.897 pesos y Tierra Buena se queda en 2.562 pesos.
En corto:
- Más alto: El Virrey, 10.897 pesos.
- Le siguen Antiguo Country y Parque del Virrey.
- Más económicos después de Tierra Buena: San José de Usaquen (2.985 pesos) y La Estancia (3.183 pesos).
A mitad de tabla, entre 164 barrios, está Bosque Medina, con 7.215 pesos. Cualquier oferta muy por encima de esa cifra en un barrio intermedio merece una segunda mirada.
Los extremos
| Barrio | Administración por m² al mes | Avisos | Grupo |
|---|---|---|---|
| El Virrey | 10.897 pesos | 121 | más alto |
| Antiguo Country | 10.819 pesos | 123 | más alto |
| Parque del Virrey | 10.617 pesos | 67 | más alto |
| Chicó Reservado | 10.599 pesos | 85 | más alto |
| Chico Reservado | 10.306 pesos | 444 | más alto |
| El Tintal | 3.299 pesos | 86 | más bajo |
| La Soledad | 3.196 pesos | 50 | más bajo |
| La Estancia | 3.183 pesos | 30 | más bajo |
| San José de Usaquen | 2.985 pesos | 33 | más bajo |
| Tierra Buena | 2.562 pesos | 32 | más bajo |
Como contexto, cuota mediana de la ciudad: 750.000 pesos.
Al presupuestar, suma la administración al arriendo o a la cuota del crédito: en los barrios de arriba puede ser una parte importante del gasto mensual.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
Si quieres ver avisos concretos, en Aptología puedes revisar la oferta de arriendo en Bogotá con los precios actualizados.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23512039.