¿Cuánto vale un apartamento de 3 o más habitaciones en Bogotá? Ranking de barrios

Para quien busca vivienda propia en Bogotá, la primera pregunta suele ser en qué barrio. Revisamos 13.697 apartamentos en venta de 3 o más habitaciones en 119 barrios de Bogotá (datos del 18 de octubre de 2026) para responderla con números.

En la parte alta está Bosques del Marques, con 2.950 millones de pesos; en la baja, El Tintal, con 230 millones de pesos. Son 12,8 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.

El grupo caro lo completan Santa Bárbara Alta y La Cabrera; el barato, Madelena y Villas de Granada. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (2.900 millones de pesos frente a 308 millones de pesos).

A mitad de tabla, entre 119 barrios, está Salitre, con 1.150 millones de pesos. Cualquier oferta muy por encima de esa cifra en un barrio intermedio merece una segunda mirada.

Los barrios en cifras

Son precios publicados, no de escritura: en barrios con mucha oferta la negociación suele dejar el precio final por debajo de la mediana.

Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.

La lista completa de los apartamentos en venta en Bogotá está en Aptología, filtrable por barrio y precio.

Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.

Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523456.